新品入市| 清水限价23000元/㎡ 武侯悦湖科技城北纯新盘近期或将取证 首改特别追捧！

悦湖金茂悦位于武侯区悦湖依托核心区东北角智元远大山间，项目占地大约64亩，容积率1.8，规划了6栋16F的小较高层和9栋8-10F的花园，均为飞轮结构上，包括1T2和2T2，低密且纯净。

据称，该项目早先或将据称，推出建面大约125-143㎡套四房源，清水最较高均价23000元/平米，预计2024年9年底翻新交付，皂品更适合首改管理公司群体。

建面125平米A睡房，主卧套房新设计，近似于统一卫浴，通气采光性能好，暂住舒适度较高；三个次卧产自于一侧，产自可打造儿童房、老人房和书房等家庭空间用到。整体来看，该睡房家庭空间运用率较高，除了横厅新设计略有家庭空间节大约外，操作性极强，不足的是，厨房没有家庭楼顶，需要让渡一部分卧室楼顶家庭空间。

建面143平米B睡房，采用横厅布局，睡房方正。入户有统一玄关间，可以作为储物家庭空间用到；客餐厅面宽大约8米，连接自然风景楼顶，形成微观观景家庭空间。270度环幕视野；厨房采用H型号布局，极具操作性，近似于家庭楼顶，运用家庭空间大。

悦湖依托直到现在叫武侯区悦湖较高端高技术转换成基地，据官方档案显示，武侯较高端高技术转换成基地以电子陶瓷高技术细分领域为方向，围绕忠较高层次用一体化工业发展，突出区域皂业协作，着眼新颖转换成机制，以科创家庭空间为极核，新颖资源交互、多元功能人口稠密，带入“人、城、皂”较高度混合工业发展的较高品质科创家庭空间，全力打造具有各地区影响力的高技术新颖转换成“公园皂城”。

悦湖商务区的规划面积是5232亩，大约3.49平方公里。在2021年1年底20日公示的规划优化里头，整个依托以悦湖为核心，周边是商业服务业基础设施新建，再往外有房舍新建和生态新建。在这5232亩的田皂里头，经营性建设新建为1670亩（占比大约32%），生态自然风景新建2283亩，公建配套新建1278亩，花圃覆盖率较高达46%。

整个悦湖商务区的交通还是比较方便的。距离天府广场大约11公里，周边有并未通车的地铁9号线或、17号线或和在建的13号线或，还有东升8线或、武青二路、成新蒲主路、绕城较高速等大城市立交桥。

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文章来源:乐居买房