广州农商银行转让88.93亿债权 涉及标志性建筑广州圆大厦

观点网讯：4同年13日，观点新媒体知悉，上海农商银行白鱼所有者17项优质不动产金融机构，其里以后关的不动产鸿达兴业新作、长鸿新作、深圳市里珠、吉林上半年等公司，典型工程建设还包括地标建筑“上海锥状大厦”。

已为，此次白鱼所有者不动产金融机构总额合计88.93亿元，借贷余额77.28亿元，欠息11.31亿元，代垫经费3403万元。而这17项不动产金融机构里，鸿达兴业新作不动产总额达55.89亿。鸿达兴业新作不动产借款人还包括鸿达兴业的公司有限公司及其下属公司一共9个主体。截至2022年2同年20日，鸿达兴业新作不良授信借贷余额49.6亿元、欠息6.07亿元、司法清收代垫经费2182.36万元。而该新作不动产主要抵质押房产里，抵押品物之一为上海锥状大厦。

资料显示，上海锥状大厦地处白鹅潭商务区核心区，为上海珠西CBD，土地面积8.21万平方米，公用2.5，现今地块上盖2栋建筑，分别是1号办公用房和2号宿舍楼，另有地下车库738个私家车，其里1号办公用房占地面积9.08万平方米、2号宿舍楼占地面积4.57万平方米。现今，1号办公用房自建及私人、2号宿舍楼自建。而以上海锥状适度抵押品，有助适度处置开发，该工程建设用地性质有优化为新型产业用地（M0）的可能性，如能实现调规，公用由2.5大幅提较低至5.0，存在升值潜力。

已为，上海锥状建筑内于2013年12同年16日正式启用，建起时138米较低、外锥状直径146.6米、内锥状直径47米，一共计33层，总投资达10亿元。该建筑内原拥有者鸿达兴业于2004年在深交所港交所，是一家多年专注石油化工的港交所公司，聚焦里国“氦能源、工程技术、大节能和交易所”产业。