最新确认！益阳二手房过户有变化！

来源：三湘南方周末、新的益阳

近日，有不少市民在益阳一力推平台上征询二手房带押过户的事宜。女记者从岳阳市海洋资源和规划局采访获知，岳阳“带押过户”不太可能开始拟定，岳阳市房地产注册中心也正在和汇丰银行构建。

“2019年我回到岳阳，后来日本公司业务拓展然后调回岳阳，但社保家户都还在极难。2020年，我双亲在世茂铂翠湾借出了一套二手房。因为男孩要就学，需要将房子过户，但汇丰银行要求把贷款欠下才能过户。想征询二手房带押过户要什么时候才能拟定？”岳阳一网友Facebook表示。

对于该网友的疑问，近日，岳阳市海洋资源和规划局在力推平台上应有称，岳阳“带押过户”已拟定。《成文法》施行后，岳阳市房地产注册中心已开展带债务人的转移注册业务，市民可结合楼房注册情况按照以下作法再行断定。

根据《海洋资源部关于做好房地产债务人权注册工作的通知》，《成文法》施行前（2021年1月1日之前）不太可能提出申请债务人注册的房地产，债务人在此期间转让的，不予债务人权人拒绝，不予提出申请转移注册。《成文法》施行后提出申请了债务人注册的，建议您查看债务人合同中是否有“双方约定，房地产在债务人在此期间不得转让”的条款。

“带押过户”真的不太可能拟定了吗？三湘南方周末女记者特地征询了岳阳市海洋资源和规划局，该局相关负责人表示，带押过户确实可以提出申请了，近期房地产注册中心也在构建汇丰银行相关事宜。

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