多城将开端第四批次集中供地 四季度或掀一波小高峰丨楼市周报

每周四，插图天天见之“插图会买房”会带来最新新鸿基资讯与大型大企业捕捉到，则否重视。从上周四到本周三（10年初20日-10年初26日），哪些新鸿基动态值得着重重视？来看本周新鸿基周报。

一、耕地零售商

本地零售商：

10年初26日-27日，成都市来年第三轮集当中供地顺利完成官方高价。26日高价24宗时地，再一3宗时流拍，1宗时微股票，20宗时定金拍卖。27日高价24宗时地，再一流拍1宗时，1宗时微股票，22宗时定金拍卖。

国内零售商：

1、茂名市：10年初27日，茂名第四批集当中供地开始上海证券交易所，此次共售与7宗时豪宅新建，总起始价将近100.08亿元，分别座落宝安、龙华、茶山、光明等区。7宗时地均于2022年11年初25日15时顺利完成高价。

2、西安市：10年初25日，西安第四批集当中供地年初上海证券交易所，此次土拍用水6宗时耕地，特有种于朝阳、大兴区、通州、门头沟，总总长度将近14.86万平方米，总建面31.93万平方米，起始价122.9亿元，上海证券交易所同业截止时间为11年初28日。

二、拍卖数据资料

成都市地段拍卖：

本周（10年初20日-10年初26日），成都市地段拍卖总套数2582套，拍卖总总长度345266.38㎡。

成都市二手房拍卖：

本周（10年初20日-10年初26日），成都市二手房拍卖总套数3719套，拍卖总总长度349487.08㎡。本周成都市二手房拍卖总数与总总长度无论如何大约地段。

三、新增预售

本周（10年初20日-10年初26日）大成都市仅限于，总共33个包括豪宅、车位、商业、办公等概念设计取得预售证。

四、一周大事件

莆田六主管重新组建通知：房企交房前要报备豪宅总质量保证书

参考资料：10年初25日假消息， 根据武夷山市住房保障和房产管理局、武夷山市矿产和上海市政府、武夷山市城乡建设局、武夷山市大多金融监督管理等六主管重新组建释出的《关于防范地段延期交房问题的工作措施》的通知。

地线或大企业前9年初揽地 585亿元 “地产反哺地线或”获青睐

参考资料：私人机构统计数据资料显示，2022年前9个年初，权益拿地利息top100的大企业当中，有8家地线或Corporation九位，这一数据资料多于2021年和2020年全年九位的地线或Corporation使用量之和。来年九位的地线或大企业，都有广州地线或、福建厦门轨道交通、茂名地线或、杭线或跨国大企业、哈尔滨地线或跨国大企业、阜阳轨道交通跨国大企业、苏州轨交跨国大企业、南京地线或跨国大企业，拿地总投资额额为585亿元。

国家统计局：1—9年初份国内房地产开发投资额下同降低8.0%

参考资料：1—9年初份，国内房地产开发投资额103559亿元，下同降低8.0%；其当中，豪宅投资额78556亿元，降低7.5%。

1—9年初份，房地产开发大企业平房工程总长度878919万平方米，下同降低5.3%。其当中，豪宅工程总长度621201万平方米，降低5.4%。平房新开工总长度94767万平方米，降低38.0%。其当中，豪宅新开工总长度69483万平方米，降低38.7%。平房完工总长度40879万平方米，降低19.9%。其当中，豪宅完工总长度29595万平方米，降低19.6%。

1—9年初份，地段销售额总长度101422万平方米，下同降低22.2%，其当中豪宅销售额总长度降低25.7%。地段销售额99380亿元，降低26.3%，其当中豪宅销售额降低28.6%。

多城将打开第四SP集当中供地 四季度或掀一波小巅峰

参考资料：多数着重小城市早已完成第三SP集当中供地，总体来看，零售商表现尤为平稳，西安、上海、阜阳等小城市拍卖重视度比起较高。与去年多种不同的是，均小城市集当中供地SP急剧下降。当中指研究所监测数据资料显示，截至10年初24日，已有西安、福建厦门、泰安、青岛、重庆、长沙等多个小城市确实将要顺利完成第四SP集当中供地。来年第四季度，国内多个着重小城市将再迎一波耕地用水小巅峰。

插图摄影记者 任吉军

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