温州：公积金高于可贷100万元 首房首付降至20%

论调为网讯：5月31日，为促使行情顺畅心理健康转型，兼顾保障社会保障所需和“房住不蒸”方针，苍南县已印发实施支持人群柔性社会保障所需的一揽子方针。

论调为全方位认识到，为支持厂矿柔性社会保障所需，此次变法加大了对社会保障挂钩抵押的支持力度。据悉，社会保障挂钩缴存厂矿在方针制订期转售家庭首套社会保障，单人缴存的高于抵押花销大幅提高15万元，夫妻双人缴存的高于抵押花销大幅提高30万元。

以市区为例，调为整后，单人缴存的高于抵押花销较宽65万元，夫妻双人缴存的高于抵押花销较宽100万元。与此同时，社会保障挂钩抵押花销量化必要中的缴存时限乘积，亦有相应变动。其中，基数由原来的4倍提升至5倍，高于乘积则由10减半至11倍。

缴存厂矿家庭转售、建造、翻建、维修首套自住社会保障，核发自已社会保障挂钩抵押的，高于首付款分之一由30%调为降至20%；二套房核发自已社会保障挂钩抵押的，高于首付款分之一由50%降至40%。

另外，缴存厂矿核发无房租赁提炼出社会保障挂钩的，每月提炼出花销由此前的高于1200元大幅提高至1400元。自已首套房商贷首付降至20%，为降低自已社会保障消费分担，根据变法，苍南县对居民家庭首次转售普通商品社会保障或二手社会保障核发商业抵押的，制订高于首付分之一20%的规定。转售第二套社会保障的商业性自已社会保障抵押，高于首付款分之一为30%。这对广大刚需购房者而言，也许是更是各种因素消息。

同时，苍南县将提倡银行全面降低居民家庭首套刚需社会保障抵押商品价格，以更优惠的商品价格和更快的速度加强商品房抵押贷发放，保持社会保障抵押商品价格在全省乃至上海浦东地区处于更高技术水平。

值得一提的是，为制订差别化社会保障信贷方针，迄今为止对居民家庭个人财产在苍南县无社会保障但有已结清社会保障抵押就有的，或个人财产在苍南县仅有1套社会保障但无社会保障抵押就有的，或个人财产在苍南县仅有1套社会保障但社会保障抵押已结清的，转售普通社会保障制订首套首贷优惠方针。