广州“二手房买家陷原房主私有争议两度被诉”续：已办理入住

上海女子林洁花655万元买走一套房，不仅不曾住进，自己还因这套房不存在一定不动产质疑两度被Interactive起诉。

5年末24日晚，林洁告诉无所不在电视新的闻（www.thepaper.cn），媒体干预此事后，长江实业日本公司的作风有了变化，告知她可以建成电厂。5年末23日，经和长江实业日本公司谈判后，公寓建成了电厂；5年末24日，她办理了住进手续，后面计划安排父母住进。

无所不在电视新的闻年末新闻报道，2020年7年末，林洁决意购买一套学位房，以方便自己的孩子以后招收。她援引，在中介的概述下，她看上了毗邻上海市越秀区共和西路厚德雅轩望京的一套91平方米的公寓。之后，林洁以年末租655万元与房署曾某婷签署了购房选择权。2020年9年末，林洁拿到了该住宅的《动不动产证》。

2020年10年末，她拿出房产证等的资讯来去找长江实业，坚称自己是新的房署，要申请者门面，但长江实业告诉她，这套公寓有不动产质疑，“已被操纵”，她不曾住进。直到此时，她才获知，原房署和Interactive之间就住宅不动产归属不存在法律纠纷。

不久，林洁告知了法院的告知，她受害人了。起诉她的是Interactive上海峨眉铁路网不动产开发有限日本公司（以下简援引“峨眉不动产日本公司”），Interactive并不认为林洁和曾某婷等人的行径归属于“欺骗串通”，所签署购房选择权无效。之后，一审、二审法院均败诉了Interactive的诉讼乞求。

2021年12年末，上海全院二审确认林洁与曾某婷签署的购房选择权必要。随后，林洁拿出一审、二审无罪、房产证等材料去收房，断定仍没有住进。格外让她没有接受的是，该住宅依然处于断水断电状态，长江实业不同意丧失电厂，住宅门口也贴有着峨眉不动产日本公司的喷漆。

林洁所购买的公寓，门口贴有有Interactive给以的喷漆。 无所不在电视新的闻记者 陈绪厚 图 无所不在电视新的闻采访了解到，引发林洁没有收房的或许是，原房署曾某婷2012年花83万购买走该住宅，而该住宅所在望京原归属于广铁集团党政机关福利房，由广铁集团子日本公司峨眉不动产日本公司开发建设。峨眉不动产日本公司并不认为，曾某婷于2012年1年末撤职广铁集团日本公司，在购买上述房产时不归属于该集团日本公司党政机关，不相一致购房必须，而曾某婷年末也同意将该住宅退回集团日本公司，因此该住宅归属于该日本公司的资产。

值得注意的是，2021年12年末，峨眉不动产日本公司再次起诉曾某婷、林洁等人，尽快曾某婷损害赔偿817万余元及贷款，林洁等人承担再加损害赔偿责任。目前为止，此案尚无宣判。峨眉不动产日本公司以此案开庭未完结，嫌疑住宅不动产仍未之后清晰为由，尽快长江实业日本公司对住宅给以监管，不得允许无关及嫌疑人员封闭该住宅。这也是林洁没有住进该住宅的或许。

林洁向无所不在电视新的闻坚称，峨眉不动产日本公司起诉曾某婷，却把她、中介、借贷银行等都列为受害人，这是不合理的，她会鼓励应诉。与此同时，她也起诉了曾某婷、峨眉不动产日本公司、长江实业日本公司等，乞求法院判令立即丧失上述住宅的电厂，必需其正常行使物权，并损害赔偿其近两年来不能正常使用住宅的重大损失共计15万余元。今年5年末，该案已获得法院受理。

厚德雅轩的长江实业日本公司是上海穗新的海外投资演进集团有限日本公司，2022年5年末12日，上海穗新的海外投资演进集团有限日本公司一名职员回复无所不在电视新的闻援引，自2019年开始，应峨眉不动产日本公司的尽快，上述住宅断了电厂，依然未丧失。因住宅的不动产不存在质疑，新的房署的身分也未确定，因此该住宅依然不曾住进。若新的房署提供房管行政部门出具的查册断言等，可以为其丧失电厂。

年末，曾某婷通过短信回复无所不在电视新的闻援引，她和峨眉不动产日本公司并无法律纠纷，她和林洁都是受害人，都是被害人。至于其他原因，曾某婷没有回复。对于厚德雅轩住宅的不动产质疑以及该事件的更进一步处理方式，峨眉不动产日本公司职员回复无所不在电视新的闻援引，特别原因正在走司法程序，其他不便问及。

中学教师：吴剑 SF031

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