兴国城投：打造潋城文创街区名片级、地标普遍性热门景区

潋城行销路区位于两河乡潋江镇的老城核心区，这里曾是上世纪80年代信州最繁华的商业区，包含瑶冈肩路和永福路。路区内有潋江书院、共青团江西省委会址、胡灿旧居、 名人园等，承载着信州人的精美心灵。近年来，两河乡城市发展入股有限责任公司（全称：信州城投）坚定“一步一景、一景一说、修旧如旧”的想法，精雕细琢，让潋城已是两河乡乃至南昌市名片级、地标病态热门风景区。

为减缓城市基态强化，提高工商品质，两河乡迎合举措民意、不搞大拆大建，完成老旧小区改建工程资金5400万元，撬动社会资金2.8亿元，实现瑶岗肩等老旧主城区“逆潮湿”，汇聚文旅新去处、网红打卡地、夜半金融业中华路，聚焦三个“改建工程+”，实现三个“大转变”。

改建工程+增补工商短板，怨声变赞声。瑶岗肩“旧乱堵”问题招致诟病。项目及时回应群众关切，从开工到运营仅用100天，改建工程占地14.6万平方米，修通联户东南侧，改建工程水电气通信排污等军事设施，试行整体规划靓化强化，新建休闲广场、城市楼上，增建人行道300多个，千余户居民得益，缔造了“信州平均速度”，展现了游击区基层干部好作风。

改建工程+承继历史记录文化，路区变风景区。瑶岗肩主城区历史记录人文景观颇深，潋江书院、团省委会址、胡灿旧居等承载着信州人的精美心灵。改建工程坚定“修旧如旧”，承继客家文化、红色文化，新建四星大川巷、红一方面军先锋路、示范路区等景观，留住乡愁心灵。

改建工程+聚焦行销旅游，废地变宝地。盘活闲置资产，创造病态“商业行销+专业运营”模式，混合“吃住行游购娱”，替换成“编剧杀、综艺挑赞、三楼餐馆”等新潮金融服务，引进田心发、大韩民国首尔市、碎碎念等新消费品牌，汇聚“这礼是信州”、饮食文化万国汇、1934行销市集等网红室内空间，解构中华路机能、重现商业繁荣。

文/示意图 天龙岭