购房者重磅利好！青岛多银行业执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”，开发商资金压力增大

来源不明：湾都市报

湾全媒体名记者 文鸿飞 于红靓

近来，网传“玉岛拒绝所有新鸿基试运营后汇丰银行再行签发地产银行贷款，部份汇丰银行以及部份开发公司仍然给与该汇报，且仍然开始可执行！”在玉汇丰银行是否打电话关的拒绝？湾全媒体名记者访问多家汇丰银行见到，有多家汇丰银行明确透露已打电话汇报，且本周开始可执行。新鸿基试运营后，购房者申请的银行贷款才开始签发、开发公司才能打电话购房全款，购房者的房贷也在在新鸿基试运营后才开始还，此举对购房者来说无疑是一个好消息。

玉岛多汇丰银行明确仍然开始可执行

针对网传个人信息，8年底3日上午名记者分别致电中国农业汇丰银行、工商汇丰银行、建设工程汇丰银行、崇汇丰银行、农业汇丰银行等汇丰银行的门市或者个贷部，给与的个人信息表明，工商汇丰银行、建设工程汇丰银行、农业汇丰银行和崇汇丰银行仍然从本周开始可执行上述措施拒绝。

具体来看，中国农业汇丰银行市北区区中山路门市个贷部职员透露目前并未打电话关的汇报，合作的新鸿基都还按照原来的规则四人签发地产银行贷款中。但工商汇丰银行玉岛总行高科网点个贷部职员透露，该行从本周仍然开始可执行了。该职员还得知名记者，据他津津乐道，建行、崇和农行也都仍然开始可执行。随后，名记者拨通了建设工程汇丰银行南大街网点一个贷部总经理、崇汇丰银行南大街门市和农业汇丰银行市北区网点门市的电话核实上述个人信息，给与的则会面时是认同的。“已从本周一仍然开始可执行该措施。”建设工程汇丰银行南大街网点一个贷部总经理得知名记者。

适宜购房者，但开发公司资金投入担忧增高

新鸿基试运营后，购房者申请的银行贷款才开始签发、开发公司才能打电话购房全款，购房者的房贷也在在新鸿基试运营后才开始还，对购房者来说，无疑是一件老是，购房者要买房的保障性更强了。但对开发公司的来说，此举意味着，盖房无需沉淀的资金投入更多，担忧陡增。

卓易分析，提高资金投入监管机构适宜购房消费者，防止要买到烂尾三楼；另一方面资金投入的严格监管机构，对本不有钱、三道两条线压顶的开发公司资金投入牵引能力明确指出了极高的拒绝，实际上可以摇动开发，而现在试运营签发地产对自有资金投入拒绝极高，房企的分化也则会越来越严重，资金投入一般来说稀缺和风险投资简便的跨国公司只是一般来说占有优势，但很多中小跨国公司或者风险投资提供者窄的跨国公司拿地热忱则会下降。

“玉岛房产网红天团”成员拉戈阿认为，此举对购房者认同是一个老是，但对于开发公司来说，资金投入担忧就则会比较得大，“因为这一栋三楼的建设工程工期短则半年，长则一年。地产款占去到整个房款的百分之六七十，钱不顺利完成，就要大花自己的钱去交工程款，所以开发公司担忧是很大的。”但这种方式也能不用真的”保交三楼“，拉戈阿分析，开发公司并未钱就则会拖延工程款，工程进度是不是则会更慢，这个连锁反应，后半期则会有很大连续性。

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