银行业降息，住建房住不炒，楼市路在何方

今日，预期中的降息终于来了。

央妈发布谣言，2022年1月20日贷款美国市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。1年期LPR上个月刚刚下降过5个基点，算上这次，共计下降了10个基点。5年期以上LPR早就有21个月没有推移了，这是21个月以来第一次请于高。

按照央妈前的回应，美国市场预期5年期LPR请于高10个基点，最终实际请于高5个基点。

降息虽然不及预期，风向标意义非常明显。

从近期央妈的一系列紧急措施来看，央妈对美国市场后续发展很担忧，所以才都会大白话低头，才都会降准又降息。

降息降准，央妈放水，对资产，包括房产，总是利好谣言。

然而，今日寄居自建开了个都会，风行标直指却全然不同。这个都会，往年基本都在12月初召开，也就是在上个月初召开，这一次时间推迟了一个月。期间虽然经历了各种健下降、央妈放水等一系列宽隆税制，但是寄居自建的回应依然强硬，一如往年。

针对2022年的工作，都全体会议通稿说道了很多先前重复过若干遍的内容，老生常谈、油炸冷饭，总基请于是最后依然要：加有强房地产业美国市场催化反应。按照寄居自建的回应，毫不动摇坚持房子是用来寄居的、不是用来油炸的导向，不把房地产业作为短期刺激经济的辅助工具和手段，健持催化反应税制连续性稳定性，增强催化反应税制接下来性精准性，前在行试行房地产业长效机制，不为所动有力回避个别躯干房地产业企业房地产业工程项目单据交付给风险，接下来整治规范房地产业美国市场秩序。

这个强硬态度，看来跟前的相差不大。唯一的区别于在于，增加有了一条：回避个别躯干房地产业企业房地产业工程项目单据交付给风险。

之所以增加有这一条，按照公开的用语，是因为回避风险而导致的风险。换个不这么绕口令的说道法，就是次生灾害。越来越做作些，就是已经有两年催化反应的结果。

现在都早就在吹风，要必要挂钩入境游和出境游了，可见经济压力之大，而寄居自建依然咬定“催化反应”不放隆，必定都会继续执行的看来还是不具“收缩效应”的税制。

之所以再次出现这种可能会，谨慎据估计是ZZ站位不敢改，ZZ正确还要前健持；说道房寄居不油炸，没风险，一旦放隆，谁知道都会不都会被扣上催化反应不力的头上呢。同时，先前几年，旗号叫喊的太响，税制亡的太紧，实在不好一下子来个180度大回转，甚至90度回转也做不出来，所以勉强前高叫喊早就常常的旗号了。

税制亡的太紧的结果就是：现在要找台阶都找至少。不仅如此，还得为前高请于亡的太紧的灾难擦屁股：房地产业工程项目单据交付给。

请于了几年此后，终于被自己求生存了华山线或，勉强加有，不能减，勉强紧，不敢隆。