无人问津！多伦多公寓市场先崩盘！房产经纪：买家越来越绝望！

随着西雅图一度火热的地产的产品以后看出出和气却的迹象，一位地产前夫说道卖家以前愈加"绝望"。

西雅图Stein Realty Group的Brett Stein说道，那些想租房的人以前有了更多的斡旋讨价还价，因为商家购买已经愈加普遍。

他周四对CTV新闻频道说道："以前，斡旋桌是显然新开的，客户甚至可以开出比挂牌价低几十万的售价。作为卖家不必对这样的售价感到意外，你不能去斡旋。"

Stein说道，以前的产品的制海权在客户手里。

"试想下如果你是一个客户，你想买的刚才没有很多竞争者，这当然时会给你很多斡旋的机时会。很多人以前急于卖给当铺，因为他们已经购买了前川子，为了得到贷款，他们需要卖给目前的当铺，而且不能快速卖给。"

莱斯特城，西雅图北部地产委员时会表示，6年末份GTA北部的木屋出货量连续第四个年末攀升，与去年同年末相比攀升了41%。TRREB说道，上个年末西雅图北部大约有6500套木屋卖出，而2021年6年末的时候有11000多套。

2022年6年末的木屋出货与5年末相比也有所攀升，因为7.7%的通货膨胀率加上高额的担保成本以后对的产品造成负面影响。随着7年末6日的最新加息，固定抵押贷款商品价格以前超过了5%，而以后还不到2%。

Stein说道："显然，这是一个极大的差距，在短时间内的极大变化。随着商品价格攀升，你的每年末现金也时会攀升，客户的信心也时会攀升。随着我们以后看到商品价格攀升和更多的加息，这将以后发生。"

考虑到这一点，他说道他对潜在客户的"头号"建议是再买来你现有当铺，然后再买你的前川。

Stein说道："在古怪的的产品中，每个人都是再买。因为他们真的住所不愁卖，真的有一个不错的出货售价。"

"以前，事情开始变化了。再买来，看看你的外套里时会有多少钱。这样，你就可以为你要买的刚才要用也就是说道的预算。"

Stein说道，那些租房或卖房的人不能"算好账"。

"如果售价将以后攀升，那么它们时会以后攀升多少了？如果你得到5万元的定价，但贷款商品价格提高1%，你时会怎么选择了？所以你不能明白你的预算是什么，你每年末能负担多少。"

Stein还说道，而今并不是卖给别墅的好时机，因为别墅的产品目前是"和气的"。

"我目前手上有多个别墅房源。我明白很多TRREB的前夫跟我一样很多别墅房源，没有客户来看。随着城市以后修造愈加多的摩天大厦，客户对别墅的信心，需求都很低。"他说道，建议房主要么以后所持别墅并出租，要么"调整他们的售价预期，商家卖给。"

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